Предлагаю вашему вниманию форму типового договора о найме квартиры.
Договор (Условие) найма квартиры, Санкт-Петербург, 10 августа 1902 года.
1902 г., Августа 10-го дня, мы, нижеподписавшиеся, заключили сие условие, на основании 1792 ст. Х Т. ч. 1 Св. Зак. Гражд. (Изд. 1857 г.) в том, что мы, Потомственный Почетный Гражданин Алексей Алексеевич Пиккиев и вдова врача Анна Алексеевна Гумм, отдали в наймы Мещанину г. Скопина, Рязанской губ. Николаю Сергеевичу Афонасьеву квартиру под № 69 в третьем этаже, в доме, состоящем Литейной части, 1-го участка по Моховой улице под № 39, сроком на один год, т.е. с десятаго Августа тысяча девятьсот втораго года по десятое Августа тысяча девятьсот третьяго года с платою двести восемьдесят восемь(288) рублей в год.
Означенная квартира состоит из двух комнат с 3-мя окнами во двор, с целыми стеклами в зимних и летних оконных переплетах, с исправными полами, печами и замками в дверях; при квартире: ватерклозет, кухня с водопроводом, чулан для дров, общая прачешная один день в месяц.
Настоящий договор заключен на следующих условиях:
1) Деньги за наем квартиры, я, Афонасьев, обязан уплачивать вперед помесячно, десятаго числа каждаго наступающаго месяца, по двадцать четыре (24) рубля., а в случае если бы я, Афонасьев, пожелал отказаться от найма ранее окончания договорнаго срока, то обязан уплатить сполна за все остающееся условленное время; в случае не уплаты в срок, я, Афонасьев, обязан очистить квартиру безоговорочно в течении семи дней и уплатить при выезде сполна за все остающееся условленное время.
2) Квартиру, нанятую мною, Афонасьевым, обязуюсь содержать в чистоте и опрятности, не дозволять стирать и сушить белья в кухне, ставить самовары на лестнице, выливать нечистоты и помои не в указанное для сего место, собак и кошек не выпускать из квартиры без прислуги, во избежание нечистот на лестницах. За всякую же порчу или беспорядок в занимаемой мной квартире, происшедшие по вине моей, или моих прислуг, или вообще находящихся у меня в квартире, я, Афонасьев, ответственности принимаю на себя и обязуюсь все испорченное привести в исправность или безоговорочно уплатить домовладельцам по их оценке за все причиненные им убытки.
3) В предупреждение пожара, с огнем обращаться осторожно; без фонаря в прачешную, на чердак и по двору не ходить; в случае повреждения печей, давать тотчас знать о том дворнику.
4) Служащих и живущих у меня людей иметь с законными видами и, кому следует, с адресными билетами; о прибывающих, выбывающих и обо всем случившемся давать знать дворнику своевременно и немедленно. За несоблюдение правил, установленных законом о паспортах, а также полицейских и санитарных, ответствую, я, Афонасьев, не доводя до убытков ни домовладельцев, ни их довереннаго.
5) Переделок и исправлений в квартире без письменнаго согласия домовладельцев или уполномоченнаго не производить, а что будет сделано с согласия их, то, по выезде моем, я, Афонасьев, оставляю в пользу домовладельцев.
6) За два месяца до срока сего условия, обязаны мы, договаривающиеся, письменно известить друг друга о желании нашем возобновить условие, и если в течении месяца таковаго вновь не заключим, то я, Афонасьев, обязан за месяц до срока допускать безпрепятственно желающих осматривать квартиру и таковую очистить в срок; а если же к сроку не выеду, то обязан заплатить по три рубля за каждый сверх срока день.
7) При сдаче квартиры, я, наниматель Афонасьев, обязан сдать оную в полной исправности как то: с целыми оконными стеклами как в зимних, так и летних переплетах, с дверными и печными приборами, если же что либо при сдаче квартиры окажется изломанным, затерянным или испорченным, то я, Афонасьев, обязан привести в полную исправность, или, по соглашению безоговорочно уплатить стоимость утраченнаго по оценке домовладельцев.
Подлинное условие иметь нам, домохозяевам, а копию с условия иметь мне, нанимателю Афонасьеву. Кроме всех вышеозначенных пунктов, я, Афонасьев, обязуюсь, в занимаемой мною квартире не сдавать помещений угловым жильцам, если же означенное обязательство нарушу, то обязан квартиру очистить тотчас-же безоговорочно и уплатить по сроку условия сполна.
